Linnaelanike arv kasvab kõigis maailma riikides. Seetõttu areneb suurlinnade kinnisvaraturg kiiresti. Ka konkurents ei seisa paigal. Mida pakuvad Voroneži arendajad parimate reitingust elanikele?

Eluaseme valik uues majas on keeruline, sest potentsiaalne ostja ei tea, kui usaldusväärne see või teine ​​ehitusfirma on ja mille poolest erinevad ühe maja korterid teise maja korteritest. Selleks peaksite tutvuma turul tegutsevate peamiste arendajatega.

Voroneži kinnisvaraarendajate reiting

Reitingu ülesandeks on anda tarbijale teavet ehitusjärgus olevate objektide arvu, ehitajatel esinevate probleemide ja väljaüüritavate korterite omaduste kohta. Samuti on peamisteks näitajateks Voroneži tipparendajate loomingulisus ja töö kvaliteet.

Areng

Razvitie ettevõtete grupp saavutas 1. mail 2021 Voroneži arendajate reitingu tipu. Hoolimata asjaolust, et Razvitie ettevõtete grupp on eksisteerinud alles aastast 2008, rendib arendaja aastas 30–80 tuhat ruutmeetrit. m eluase. 2021. aastal ehitab Voroneži arendajate ametliku reitingu liider 9 elamukompleksi. Loovutatud — 6 LCD. Samuti on hilinenud Razvitiye kontserni elamurajoonide tarnimise tähtajad. Seega oli 2020. aasta IV kvartalis plaanis LCD «Newton» üle anda. Aga maja anti üle alles 05.05.2021.

Septembris 2021 müüb arendaja 2813 erineva suurusega korterit hinnaga 1 kuni 7,2 miljonit rubla. Näiteks elamukompleks «Praha» on äriklassi kompleks Baumansky Lane’is. 56 korteriga viiekorruseline maja. Neid renditakse mitmes versioonis: võtmed kätte, ilma viimistluseta ja eelviimistlusega. Maja on kasutusele võetud 2021. aasta III kvartalis.

Hind:

• odnushki — alates 2,979 miljonist rublast. (36,34-52,36 ruutmeetrit);
• kopika tükk — alates 4,172 miljonist rublast. (55,13-82,95 ruutmeetrit);
• kolm rubla — alates 7,263 miljonist rublast. (103,77-131,2 ruutmeetrit).

LCD «Praha»

Elamukompleks «Rozmarin» on veel üks Voroneži 2021. aasta arendajate reitingu liidri elamukompleks. See on hoone, mis koosneb 4 erineva kõrgusega sektsioonist (7-11). Kuulub mugavusklassi. Maja on ehitatud vaiksesse piirkonda Vorošilovi tänava äärde. Korterite hinnad:

• ühetoalised korterid — alates 1,6 miljonist rublast. (21,18-43,8 ruutmeetrit);
• kahetoalised korterid — alates 3,949 miljonist rublast. (57-90,75 ruutmeetrit);
• kolmetoalised korterid — alates 6,149 miljonist rublast. (102,5-103,8 ruutmeetrit).

Valik

Choice Construction Company sisenes kinnisvaraturule 1997. aastal. Raske on öelda, miks ettevõte ei ole Voroneži parimate LCD-de nimekirjas. Ehitusmahtude poolest ei jää see alla Voroneži parimate arendajate ametlikule juhile ega viivita majade kasutuselevõtu tähtaegadega. Nüüd ehitab ettevõte 8 elamukompleksi. Hiljuti möödunud — 4. Keskmine aastane ehitatud ruutmeetri maht — 140-200 tuhat. Müügis on 9223 korterit hinnaga 1,9 miljonit rubla. kuni 33,4 miljonit rubla.

IC Vybor võttis 2021. aasta II kvartalis kasutusele turistiklassi elamukompleksi Ozerki. Tegemist on 200 korteriga paneelmajaga. Pindala 34,8 kuni 76,1 ruutmeetrit. m Maksumus:

• ühetoalised korterid — alates 1,9 miljonist rublast;
• kahetoalised korterid — alates 2,84 miljonist rublast;
• kolmetoalised korterid — alates 3,5 miljonist rublast.

LCD «Green Park» on ka turistiklassi elamukompleks. Esindatud 14 paneelmajaga 17-25 korrust. Üle antud 2021. aastal. Korterite maksumus on sama, mis eelmisel LCD-l.

Elamukompleks «Green Park»

LCD «Lenini väljak» on veel üks Voroneži parima ehitusettevõtte elamukompleks. See on äriklassi kompleks, mis on ehitatud samanimelisele väljakule revolutsioonieelse gostiny dvori stiilis. Sees on mõlemad tavapärase planeeringuga ja mitte ebastandardsed korterid. Ülemiste korruste elanikel on balustraadiga terrass. Alumine korrus on reserveeritud kaupluste ja muude linna vajaduste jaoks. Korterite hinnad:

• ühetoalised korterid — alates 10 miljonist rublast. (48,6-59,3 ruutmeetrit);
• kahetoalised korterid — alates 13,410 miljonist rublast. (67,9-159,1 ruutmeetrit);
• kolmetoalised korterid — alates 24,67 miljonist rublast. (154,2-157,4 ruutmeetrit).

DSC

Voroneži majaehitustehas asutati 1968. aastal. Aastate jooksul ehitas ta linna üle saja maja. Hetkel ehitatakse 8 elamukompleksi. Läbitud — 4 LCD. Aastane kasutusse võetud arvestite maht on 200-250. Ettevõte saavutas 2019. aastal Voroneži arendajate reitingu tipu. DSK-le kuulub 14,49% kinnisvaraturust.

2021. aastal on Voroneži parimate arendajate nimekirja endisel liidril probleeme uute hoonete hilinemisega. Niisiis võeti Lastochkino elamukompleks kasutusele 2. septembril 2021, kuigi see pidi kasutusele võtma 2020. aasta IV kvartalis. Sovremenniku elamukompleksi ja Tšerjomuški elamukompleksi tarnimisel esines 6-9 kuud viivitust. .

LCD «Sovremennik»

Nüüd pakub DSK ostjatele 3643 korterit üüritud elamukompleksides. Hind — 2,1 kuni 28,7 miljonit rubla. Korterite pindala on 28-93 ruutmeetrit. m 2021. aasta 4. kvartalis plaanib arendaja üle anda tänaval asuva elamukompleksi «Sovremennik». 9. jaanuaril ja «Krimmi kvartal» samanimelisel tänaval.

VDK

Voroneži arendusettevõte on ka Voroneži kõige usaldusväärsemate arendajate nimekirjas. VDC asutati 2005. aastal. Spetsialiseerumine äri- ja elamukinnisvara ehitamisele. See pakub täistsüklit mitte ainult ehitus-, vaid ka arendusteenustest. Aastane tööde maht on 40-50 tuhat ruutmeetrit. m eluase. 2021. aastal tellis üks Voroneži usaldusväärsemaid arendajaid 2021. aasta reitingus 3 elamukompleksi. Need on «Häälestushark», «Elu», «5 pealinna».

LCD «Life» — 15-korruseline telliskivi-monoliithoone. Kuulub mugavusklassi. Hoone pakub kuni 10 tüüpi planeeringut. Alustades euroformaadis suurte köökidega korteritest ja lõpetades klassikalises stiilis korteritega. Hoone infrastruktuuri kuuluvad jalgrattahoidlad, jooks- ja jalgrattateed, puhkealad ja laste mänguväljakud. Korterite pind — 53-123 ruutmeetrit. m Hind — alates 3,8 miljonit rubla.

LCD «Elu»

Elamukompleks «Venemaa» 5 pealinna — 3 äriklassi maja tänaval. Shishkov 1400 korteri jaoks 23,8 kuni 112,28 ruutmeetrit. m. Maksumus on alates 1,262 miljonist rublast, mis võimaldab meil pidada VDK -d Voroneži tipparendajate seas väga «eelarveliseks» müüjaks .

Eurostroy

Eurostroy ettevõtete grupp registreeriti 2003. aastal ja on pikka aega olnud Voroneži üks suuremaid arendajaid. 2021. aastal ehitab ettevõte Voroneži piirkonda 121 tuhat ruutmeetrit. m eluase. Tänavu on see Voroneži ehitusettevõtete top 10 seas 4. koht.

Viivituste osas on see aga kõige mahajäänud arendaja. Ülekanded ulatuvad 50% ajast. Elamukompleks «Volna» plaaniti kasutusele võtta 2020. aasta II kvartalis. Maja võeti kasutusele aga 10. augustil 2021. Tegemist on monoliitsest turistiklassi majaga. Korterite pind — 19,8-93,7 ruutmeetrit. m. Kui te ei võta edasilükkamist arvesse, on korterite maksumus Voroneži parimate arendajate edetabelis üks eelarvelisemaid:

• odnushki — alates 1,35 miljonist rublast;
• kopika tükk — alates 1,430 miljonist rublast;
• kolm rubla — alates 2,983 miljonist rublast.

LCD «Volna»

Projekt Invest

Ettevõtete grupp «Project Invest» registreeriti 1997. aastal. Sisaldub Voroneži usaldusväärsete ehitusettevõtete reitingus. Hetkel ehitatakse 4 elamukompleksi. Kasutusele võeti 3 LCD-d. 2020. aastal tehtud tööde maht on 6959 ruutmeetrit. m Ettevõte on spetsialiseerunud ehitus-, paigaldus- ja projekteerimistöödele. Project Invest positsioneerib end optimaalse hinna ja töökvaliteedi suhtega ettevõttena, mis teeb sellest Voroneži piirkonna ühe atraktiivsema tipparendaja.

Nüüd ehitatakse Voronežis elamukompleksi «Everest» ja «Scarlet Sails», mille valmimisaeg on 2023. aastal. Linnas tingimustega viivitusi ei ole, küll aga arendaja teistel uutel hoonetel. Tähtajad lükkuvad 0,5 aasta võrra edasi. Täna on müügis 594 korterit. Pindala — alates 32 ruutmeetrit. m Maksumus — 1,4-10 miljonit rubla.

LCD «Everest»

VMU-2

Voroneži montaažiosakond registreeriti 1975. aastal. Sellest ajast peale on ettevõte ehitanud palju maju, mis annab õiguse olla Voroneži parimate arendajate seas. Hetkel ehitatakse 2 elamukompleksi — mikrorajoon. «Borovoe» ja «Taevas» tähtajaga 2022. aastal. Ettevõte pakub laia valikut ehitus- ja paigaldustöid. Paigaldab veevarustus-, toite- ja gaasijuhtmete süsteeme.

LCD «Nebo»

2021. aastal võttis VMU-2 kasutusele 6204 ruutmeetrit. m eluase. Müügis on 1189 korterit. Hind — alates 2,6 miljonist rublast. Vastates küsimusele, milline arendaja on Voronežis parem, ei saa öelda, et see on VMU-2. Kuid ei saa eitada ettevõtte usaldusväärsust ja kogemusi.

ZHBI-2 Invest

Ettevõte on registreeritud 2004. aastal. See ehitab mitte nii palju kui palju, nagu Voroneži ja Lipetski piirkondade arendajate reitingu juhid. Ettevõte on spetsialiseerunud täistsükliga ehitustöödele alates ehituskoha valikust kuni haljastuseni pärast ehituse lõppu.

See ehitab suvilaasulaid, elamukomplekse ja individuaalelamuid. Nüüd ehitab ta Voronežis mugavusklassi elamukompleksi «Legend Park». Müügil on ühe-, kahe-, kolmetoalised korterid hinnaga 3,4 miljonit rubla. pindala 41-99 ruutmeetrit. m Maja kasutusse andmise tähtaeg on 2022. aasta 1. kvartal.

LCD «Legend Park»

lektronzhilsotsstroy </h2>

Ehitus- ja montaažiettevõte «Electronzhilsotsstroy» registreeriti 1993. aastal ja on aeg-ajalt kaasatud Voroneži piirkonna arendajate reitingusse. Spetsialiseerumine sotsiaalse ja insener-infrastruktuuri rajatiste ehitamisele. 2020. aastal andis ettevõte tänaval üle Voronežis asuva elamukompleksi «Uyutny». Uryvsky. Ehitab LCD «Green Valley». Valmimisaeg on 2025. 2021. aastal 7366 ruutmeetrit. m eluase 3,4-kuulise edasilükkamisega. Seetõttu võib ettevõtte nimetamine Voroneži usaldusväärseks arendajaks olla pisut vaevaline.

LCD «Uyutny»

Investzhilstroy

Investzhilstroy ettevõtete grupp registreeriti 2013. aastal. Tegeleb elamute ja tööstushoonete ehitusega. 2020. aastal ehitas ta Voroneži elamukompleksi «Bereg» enam kui 19-kuulise hilinemisega, mis ei võimalda teda Voroneži parimate arendajate reitingusse kaasata. LCD «Bereg» kuulub mugavusklassi. Mõeldud 200 korterile 1 ja 2 tuba. Maksumus — alates 2 miljonist rublast. Pindala alates 36,86 ruutmeetrit. m kuni 77,13 ruutmeetrit. m.

LCD «Bereg»

kreis

Krays Group of Companies registreeriti 2005. aastal. Aastas ehitab 13-22 tuhat ruutmeetrit. m eluase. 2021. aastal ehitab ta elamukompleksi «Soovide tramm» ja elamukompleksi Z-town. Majade üleandmise viivitused on 29-43 kuud.

Elamukompleks «Soovide tramm» ehitatakse linna elamurajooni. Hoone kõrval on park. Ühistranspordipeatused asuvad elamukompleksist 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Loft-stiili kasutati üldkasutatavate ruumide arhitektuuris ja kujunduses. Kompleksis on 25 korteri planeeringut. Hind:

• stuudiod — alates 2,6 miljonist rublast;
• ühetoalised korterid — alates 2,9 miljonist rublast;
• kahetoalised korterid — alates 4,6 miljonist rublast;
• kolmetoalised korterid — alates 5,3 miljonist rublast;
• neljatoalised korterid — alates 7,0 miljonist rublast.

Elamukompleks «Soovide tramm»

Loe artiklit Kylie ajakirjast: https://qayli.com/journal/zastroyshchiki-voroneja-reyting-luchshih-kompaniy-2021-goda/