Mitte iga ostja ei saa enesekindlalt vastata küsimusele, kas korteris on rõdu vaja, argumenteerides oma veendumusi tõeliselt oluliste argumentidega. Paljuski on iga üksiku omaniku jaoks oluline täiendava elamispinna olemasolu või puudumine, mis annab lodža.

Kui arvestada vananenud hooneid, eriti nõukogude oma, siis näeme, et ainult esimesed hruštšovkad ehitati ilma rõdudeta, kuna need olid uue eluaseme jaoks väga ökonoomne valik. Hilisemad hooned varustati tingimata rõdude, lodžade ja isegi mitme korraga. Ja alles praegusel ajal, kui tüüphooned on muutunud harulduseks ja peaaegu kõik kaasaegsed majad on ehitatud individuaalprojektide järgi, hakkasid taas tekkima rõdudeta hooned, mis kuuluvad sageli kõrgesse klassi.

Miks on vaja rõdu või lodža?

Kuidas seda ruumi kõige sagedamini kasutatakse? Traditsiooniliselt kasutatakse rõdul asuvat kohta asjade hoiustamiseks, mõnikord ka suurte, mida igapäevaelus ei kasutata. Selle traditsiooni dikteerib elementaarsete panipaikade puudumine vanades korterites, piiratud arv ruutmeetreid, mida elanikud püüdsid võimalikult palju leevendada ja mugavamaks muuta.

Teine põhjus, miks vajate korteris lodžat, on lillekasvatusega seotud hobi. Nagu teate, vajab enamik toataimi pidevat juurdepääsu päikesevalgusele. Selleks sobib kõige paremini klaasitud rõdu ruum, mis tagab päikesevalguse läbitungimise korraga kolmest küljest. Seega on rõdu või lodža ideaalne koht oma väikese kasvuhoone loomiseks.

Kolmas võimalus rõdu kasutamiseks korteris on muuta see täiendavaks elutoaks. See tava muutub tänapäeval üha populaarsemaks, mis on jällegi seotud korteri enda ebapiisava pinnaga. Kõige sagedamini on lodža või klaasitud rõdu territooriumil varustatud töötavad mini- või puhkekohad. Enamiku rõdude mõõtmed muudavad vajalike mööbliesemete paigutamise lihtsaks ning lodžasid ülejäänud korterist eraldavate uste olemasolu võimaldab pensionile jääda.

Seetõttu saavad jaatava vastuse küsimusele, kas korteris on vaja lodžat, dikteerida vaid praktilised kaalutlused, mille põhjuseks on ruutmeetrite vähesus või muude asjade hoiustamiseks vajalike abiruumide puudumine: korterisisene või eraldi sahvrid.

Rõduta korterite eelised

Nagu näitab praktika, on tänapäeval nõudlus rõdudeta uute hoonete korterite järele peaaegu sama populaarne kui sellise lisapinnaga eluase. Esmapilgul võib ilma rõduta elamine korteris tunduda ebamugav ja ebatavaline, kuid tegelikult kompenseerib selle puudumise mitmed positiivsed aspektid. Selliste korterite peamised eelised on järgmised:

• Odav. Ehitusfirmadele on odavam ilma rõdude ja lodžadeta hoonete ehitamine, mille tulemusena väheneb ka korterite lõppmaksumus. Erinevalt mõnest teisest riigist, kus rõdusid ei võeta eluaseme hinna kujundamisel üldse arvesse, tõuseb meie seaduste kohaselt korteri maksumus otseselt proportsionaalselt rõdu pindala suurenemisega. .

• Rohkem soojust ja valgust. Rõdude ja lodžadeta korterid osutuvad praktikas soojemaks kui selliste laiendustega varustatud kolleegid. Kuna rõdusid ei köeta, kipuvad need kogunema jahedat õhku, millest osa siseneb korterisse läbi lekkiva ukseava. Selle tulemusena toob see kaasa, ehkki kerge, kuid kohati väga märgatava temperatuuri languse korteris. Sama kehtib ka päikesevalguse kohta: lodža puudumisel siseneb see vabalt korterisse kogu päevavalguse ajal. Seega pikeneb päevavalgustund ruumis, mis võimaldab valgusteid kauem mitte kasutada.
• Salvestamine. Madalamad kommunaalkulud on tingitud eelmisest lõigust. Pikad päevavalgustunnid ja temperatuuri hoidmine on otseselt seotud elektri ja soojuse säästmisega. Eriti käegakatsutav kokkuhoid on majades, kus on tagatud kütte individuaalse juhtimise võimalus. Lisaks vähenevad automaatselt kommunaalmaksed, kui väheneb korteri kasulik pind, mille hulka kuuluvad ka rõdud.
• Turvalisus. Täiesti turvaliseks võib pidada vaid klaasitud rõdu või lodžat, mille aknad on poltidega lukustatud. Kuid sel juhul kaob nende võime olla värske õhu allikas. Avatud rõdude valikud on alati täis hooletuse tõttu kukkumise ohtu. Need on eriti ohtlikud lastele ja lemmikloomadele.
• Puhtus. Paljude korteriomanike jaoks on rõdu omamoodi “kaugnurk”, kuhu saab lükata hetkel mittevajalikud esemed. Mõnikord muutub see protsess kumulatiivseks, mille tagajärjel kaotab rõdu täielikult oma funktsionaalsuse ja mõnikord muutub see aja jooksul tuleohuks. Sellise vaba ruumi puudumine sunnib elanikke oma asjade paigutamise, kogumise ja hoiustamise küsimuses ratsionaalsemalt suhtuma.
• Kaunis fassaad. Esiteks annab rõdudeta hoone ehitamine palju võimalusi majade fassaadide värviliseks ja arhitektuurseks kaunistamiseks, millest saab soovi korral teha kunstiteose. Teiseks, ainult ajaloolise väärtusega hoonetel on rõdude rekonstrueerimine oma äranägemise järgi keelatud. Muudel juhtudel, nagu näitab praktika, ei ole elanike seas rõdude ja lodžade kujundamiseks ühtset lahendust. Selle tulemusel võib kunagisest stiililiselt sidusast hoonest saada fassaadi külge kleebitud eri värvi ja materjali ning erineva suurusega kastide hunnik.

Seega taanduvad rõduta korteri peamised eelised kokkuhoiule. Sellele tuleb lisada, et paljud kaasaegsed arendajad püüavad lodžade puudumist kompenseerida läbimõeldud ja funktsionaalse ruumide paigutusega. Enamasti on korterites ette nähtud väikesed nišid ja panipaigad, mida omanik saab kasutada kas sihtotstarbeliselt või muutes selle eluruumi osaks.

Rõduta korterite puudused

Rõduta korteri peamiseks puuduseks on värske õhu juurdepääsu puudumine, mille tagab avatud ruumi ala. Tõsi, tänapäevaste linnade ökoloogilises keskkonnas muutub see puudus tõenäolisemalt väärikuseks ja vajaduse puudumiseks võtta täiendavaid meetmeid eluaseme kaitsmiseks heitgaaside ja muude tervisele kahjulike ainete eest. Kuid vaikses elamurajoonis ei ole isiklik juurdepääs vabas õhus kunagi üleliigne.

Lodžade ja rõdudeta korterite muud puudused on enamasti järgmised:

• Vaba ruumi puudus. Kuigi rõdud on pälvinud vastuolulise maine mittevajalike asjade hoidlana, võivad need siiski olla hea koht, kuhu paigutada teatud tüüpi kodumasinaid, erinevaid seadmeid, mida teatud hooajal kasutatakse, majapidamises vajalikke tööriistu, mis peaksid olema käepärast.
• Lillede jaoks vähe ruumi. Lillekasvatus on amet, mis ei too mitte ainult esteetilist naudingut, vaid ka käegakatsutavat tulu. Parim koht toataimede, sealhulgas eksootiliste taimede kasvatamiseks on klaasitud lodža. Lisaks ei sobi kõik korteri aknalauad lillede paigutamiseks – põhjapoolsed aknad selleks kategooriliselt ei sobi.
• Ärge kuivatage riideid õues. Riiete kuivatamiseks on juba ammu leiutatud kompaktsed kokkupandavad kuivatid, kuid selles osas ei saa midagi võrrelda päikesekiirte ja tuulega. Õues kuivab pesu palju kiiremini ja on värskema lõhnaga.

• Teiste tubade korraldamise võimalus puudub. Nagu juba mainitud, on sageli rõdud täiendavalt soojustatud ja ümber ehitatud väikesteks kontoriteks, laste mängutubadeks või minijõusaalideks. Iga inimene võib mingil hetkel vajada teist tinglikult eraldatud ruumi.
• Külmal aastaajal pole kuskil toitu hoida. Kütmata rõdu on ideaalne koht toidu hoidmiseks. Talvel võib see külmiku täielikult asendada, pakkudes samas nende toodete asukoha jaoks palju suuremat ala. Samuti on enamusel esimese korruse rõdudel võimalus teha oma kelder hooajaliste juurviljade hoidmiseks.
• Mugavuse puudumine. Paljudes elanikes tekitab lodža või rõdu puudumine assotsiatsioone riigile kuuluvate eluruumidega, näiteks ühiselamute või ülikitsaste hruštšovkatega, kus on läbikäidavad ruumid ja ebamugav vannituba.

Rõduta korterite teine ​​miinus, mis on ehk kõige olulisem, on täiendavate evakuatsiooniteede puudumine tulekahju korral. Tegelikult oli see funktsioon üks peamisi, millega rõdud linnaarendusprojektides laialdaselt kasutusele võeti.

Kas korterile on vaja rõdu, jääb iga ostja enda otsustada. Kaasaegsed ehitusettevõtted keskenduvad välisarendajate kogemusi omaks võttes sageli Euroopa kvartalite lakoonilisele arendamisele. Ei saa öelda, et nende sihtrühm on väike — paljusid ostjaid ja investoreid tõmbab selliste korterite suhteliselt madal hind, võimalus säästa kommunaalmaksete arvelt.

Teisest küljest pole kõik nõus korteris rõduta elama. See on suuresti tingitud harjumusest, mille juured ulatuvad aegadesse, mil lodžaga korterit peeti palju prestiižikamaks. Ja kui selle külge kinnitati ka rõdu, sai sellisest eluasemest uhkus ja kõige väärtuslikum soetamine. Arvestada tuleks ka meie kaasmaalaste mentaliteedi iseärasustega, millest igaühes disainer elab, ja rõdu on selliseks katsetamiseks kõige mugavam koht.

Seetõttu ei saa rääkida suundumusest rõdude kaotamise suunas tulevikus — lõppude lõpuks pole nende laienduste funktsionaalsuses kahtlust. Hoolitsedes elamukomplekside välimuse eest, kujundavad paljud arendajad esialgu kõige mugavamad rõdud ja täisklaasitud lodžad. Sellel lähenemisviisil on mitmeid eeliseid: esiteks vabanevad omanikud sellise töö tegemise vajadusest, mis muudab sellise eluaseme ostmise lõpuks tulusamaks. Teiseks jääb hoone fassaad tulevikus ühtseks stiilikompositsiooniks, mis erineb võib-olla ainult rõdudel eksponeeritud toalillede toonides.

Loe artiklit Kylie ajakirjast: https://qayli.com/journal/plyusy-i-minusy-kvartiry-bez-balkona/