Võla tõttu võid tänavale jääda. Kui kodanikul on tasumata võlg, siis tõenäoliselt müüakse tema vara enampakkumisel. Vara kaotus võib olla ka muudel põhjustel.

Foto allikas: https://www.instagram.com/p/CN9RhjYgeCA/ Foto allikas: https://www.instagram.com/p/CN9RhjYgeCA/

Korter oli kindlustatud

Kõige sagedamini panditakse kinnisvara pangale, kui see ostetakse hüpoteeklaenu andmiseks. Siin on kaks tingimust:

• võlgnevus panga ees on suurem kui 5% elamispinna turuväärtusest;
• laenuvõtja ei tagasta raha rohkem kui 3 kuu jooksul.

Sel juhul toimub taganemine kohtumenetluses.

Kinnisvarast võite ilma jääda mitte ainult hüpoteegi, vaid ka tarbimislaenu tõttu, kui eluruum on lepingus tagatiseks fikseeritud. Pärast 3 tegemata jäänud makset algab kogu laenu sissenõudmine.

Maksmata jätmise summa ei oma tähtsust 30 tuhat või 3 rubla. Kui klient ei suuda panga nõuet rahuldada, arestitakse elamispind kohtu kaudu või ilma kohtuliku sekkumiseta, kui see on lepinguga ette nähtud.

Samuti ei võeta arvesse seda, kas perel on elamiseks muud vara või mitte. Olukorda ei mõjuta asjaolu, et alaealised on sellel väljakul registreeritud või neil on seal isegi oma osa.

Üürileandja on võlgu

Foto allikas: https://www.instagram.com/p/CN1iaVTgj1h/ Foto allikas: https://www.instagram.com/p/CN1iaVTgj1h/

Samuti võite kaotada vara, kui see pole tagatisobjektina loetletud. Siin saab pangandusorganisatsioon tegutseda eranditult kohtu kaudu.

Kui kohtutäiturid saavad teada, et see korter pole inimesele ainuke eluase, siis jääb kohus võlausaldaja poolele. Ainus eluruum tunnustatakse, kui omanik:

• elab selles alaliselt;
• sellega registreeritud;
• muud elamiskõlblikku kinnisvara tal ei ole.

Nii et kui me räägime ühe korteri omamisest, siis on võimalus seda mitte kaotada. Ja kui inimesel on mitu elamispinda, siis need kuluvad võlgade tasumiseks.

Osa kinnistul ei võeta ära, kui puudub muu elamiseks sobiv kinnisasi.

Teine asi on see, kui inimesel on jagatud omandiõigus erinevates kohtades. Aktsia pannakse võla tasumiseks enampakkumisele, isegi kui teised omanikud sellega nõus ei ole.

Korteri või maja arestimine eluaseme- ja kommunaalteenuste võlgade eest on kohtu äärmuslik meede, kuid see on ka võimalik.

Kinkeleping on vormistatud ja kinkijal on võlad

Võlgnikud üritavad pankrotimenetlusega võlgade tagasimaksmisest pääseda. Kuid samal ajal tahavad nad, et nende vara jääks neile.

Selleks tehakse tehinguid sugulaste vahel. See võib olla annetus või müük. Ainult hind on tavaliselt väga madal.

Kohus võtab selliseid asjaolusid arvesse, kui need toimusid järgmise kolme aasta jooksul enne võlgniku pankroti väljakuulutamist.

Vara võõrandamise tehingu võib kehtetuks tunnistada ainult juhul, kui see pole ainus eluruum.

Korteri saate osta arendajalt veebisaidilt Qayli.com

Tellige kanal ja saate veelgi kasulikku teavet.