Linna kodu ostes on vaja arvestada mitme peamise teguriga. Need mõjutavad asumise kiirust ja uues majas elamise mugavust.
Foto www.instagram.com Foto www.instagram.com
aeglus
Vundamendi rajamise etapis maksab eluase 20-30% vähem kui valmis. Keskmise sissetulekuga perede jaoks on see hinnavahe üsna märkimisväärne. Ehitusjärgus kortereid ostetakse üsna aktiivselt kokku, kuid mõnikord on see täis probleeme.
Vahel tuleb arveldamist oodata kaks-kolm aastat.
Selle põhjuseks võib olla nii töövõtjate kohustuste täitmata jätmine kui ka majandusliku olukorra muutumine, millega kaasneb ehitus- ja viimistlusmaterjalide oluline hinnatõus. Kogenud arendaja, kellel on laitmatu maine ja suurepärane kogemus, suudab aga leida väljapääsu igast olukorrast.
Ehitaja töökindlus
Enne poolelioleva korteri ostmist peaksite hoolikalt tutvuma arendaja mainega. Tema professionaalsusest ja kohusetundlikkusest oleneb, kas kolid oma koju või mitte.
Näiteks ei väljastanud ettevõte mingil põhjusel vajalikke dokumente – ehitusluba, projekti deklaratsiooni või maa rendilepingut. Seetõttu peatatakse ehitustööd tõenäoliselt määramata ajaks.
Transpordi juurdepääsetavus
Metroo- või maismaatranspordipeatuste lähedus mõjutab oluliselt elanike sooritust ja üldist heaolu.
Igal hommikul 20-minutiline marss soovitud objektini ei ole eriti mugav. Seetõttu on enne ostmist soovitatav piirkonda hoolikalt uurida. See on eriti oluline juhul, kui enamik pereliikmeid peab iga päev ühistranspordiga tööle või õppima sõitma.
Ökoloogia
Metsa või suure jõe lähedus on uue kodu valikul kindel pluss. Süsteemsete haigustega inimestel soovitatakse järgida tervislikke eluviise ning piirkonna ökoloogiline puhtus tuleb neile palju kasuks.
Linna haljasalad puhastavad ka märgatavalt atmosfääri.
Seetõttu peaksite valikuid sorteerides peatuma pargialade lähedal asuvate majade juures. Kuid tööstusettevõtteid on kõige parem vältida, hoolimata kinnitustest, et need on täiesti kahjutud.
Infrastruktuuri arendamise tase
Foto instagram.com Foto instagram.com
Infrastruktuuri rajatiste olemasolu on korteri ostmisel üks olulisemaid tingimusi. Ja linnaosa taristu areng kajastub eluaseme maksumuses, kuid siin pole vaja kokku hoida.
Vaevalt, et keegi vanematest soovib, et nende lapsed käiksid koolis teises linna otsas.
Aiad, kliinikud ja poed on tähtsamad kui klubid ja kinod. Kultuurilise puhkuse kohad peaksid aga olema ka jalutuskäigu kaugusel. Soovitav on raamatukogu, muuseum, spordihallid, lasteringid ja sektsioonid.
Kirjuta kommentaaridesse, millele tasuks Sinu arvates veel korterit ostes tähelepanu pöörata.