Uurisin kogu dokumentatsiooni, ametlikku veebisaiti ja helistasin mitu korda arendaja müügikontorisse, et öelda, kuidas muutuvad Samoleti elamukompleksi korterite hinnad, millised kuulsad arhitektid kavandasid selle piirkonna tulevase jalutuskeskuse, kas naabrid seina taga. saab pealt kuulata teid ja seda, kui palju teie laps kooli saab. Pärast artikli lugemist saate otsustada, kas peaksite investeerima Samoleti kinnisvarasse.

Elamukompleksi «Lennuk» sissepääsugrupid Elamukompleksi «Lennuk» sissepääsugrupid

Krasnodari kirdeossa ehitab arendaja «Dogma» tervet 70 majast koosnevat mikrorajooni noorte perede helgeks ja mugavaks eluks. Iga selles asuv maja kannab Suure Isamaasõja piloodi või lennukikonstruktori nime ning sissepääsurühmadel saate lugeda kangelase nime. Antonov O.K., Iljušin S.V., Tupolev A.N., Jakovlev A.S. nimelised majad on juba püsti pandud.

Asukoht linnas ja selle ümbruses

Elamukompleksi asukoht linnaosade suhtes Elamukompleksi asukoht linnaosade suhtes

Krasnodari kesklinnast poole tunni kaugusel kõrguvad elamukompleksi “Lennuk” kõrghooned, kuid seni on neid ümbritsenud peamiselt tühermaad ja ehitusplatsid. Kuna Prikubansky linnaosa, kus elamukompleks asub, kasvab aktiivselt ja täieneb kõrghoonetega, ei pea teedevõrk koormustele vastu. Seetõttu peavad lähiaastatel piirkonna elanikud tööle minnes hommikusi autode järjekordi enesestmõistetavaks pidama.

SEC «Punane väljak» SEC «Punane väljak»

Elamukompleksist 10 minuti kaugusel asub kaubanduskeskus «Punane väljak» poodide, restoranide ja kinodega. Siin on kardiklubi, tantsustuudiod, ronimissein, batuudipark, atraktsioonid ja ülesanded lastele ja täiskasvanutele, lasertag, bowling, piljard ja liuväli. Daamidele on välja ehitatud mitu korrust riiete, jalanõude, aksessuaaride ja ilusalongidega.

Piirkonnas on koolid, lasteaiad, meditsiinikeskus, Expograd, Leroy Merlin, muuseumid, jalgpalliklubi, spordiklubi, Lenta ja muud poed. Mikrorajooni ristküliku sisse ehitati LCD «Grani», LCD «Green Theatre», LCD «My City» ja LCD «Isai-Park».

LCD paigutuse paigutus LCD paigutuse paigutus

Hetkel ühendab elamukompleksi ja Lääne ümbersõidu maanteed tolmune ajutine betoonplaatidest tee. Paralleelselt maanteega rajatakse elamukomplekside äärde veel üks sõidurada. Ta peab aitama liiklusummikuid maha laadida.

Väljumine elamukompleksist peateele Väljumine elamukompleksist peateele

Koole elamukompleksis veel ei ole. Seetõttu peavad lapsed käima Lenta lähedal asuvas koolis nr 105. Jalgsi jõuab poole tunniga, ühistranspordiga 20 minutiga iga bussiga, mis maja juures peatub. Taksosõit maksab umbes 150 rubla, kuid see jõuab kohale, nagu auto, mitte palju kiiremini kui buss. Kooli lähedal on lähim lasteaed. Siiani viib suurele teele võsastunud betoonplaatidest rada. Mootorteed saab ületada uuel kõrgendatud ülekäigukohal.

Infrastruktuur elamukompleksi Samoleti kõrval Taristu elamukompleksi Samoleti kõrval

Nüüd, kui linnaosa kuuest krundist on täis ehitatud vaid esimene, on majad ehitusega ümbritsetud. Seetõttu kuulevad elanikud lähiaastatel kallurautode müra ja ehitustehnika mürinat. Siiski on kodu soetamisel enne ehituse lõppu rahalisi eeliseid. Fakt on see, et kui lasteaedu ja koole elamukompleksis ei ole, on kinnisvarahinnad palju madalamad. Ettevõtte «Dogma» esindaja Denise sõnul kasvavad korterite hinnad sotsiaalrajatiste ehitamisel (video artikli lõpus). Nendest räägime järgmises lõigus.

Elamukompleksi planeering ja infrastruktuur

Interaktiivne kaart LCD-ekraanil kõndimise interaktiivne kaart

Elamukompleksis saab ringi sõita arendaja embleemiga golfikärudega. See otsus on igati õigustatud, sest kogu elamukompleksi pindala on üle 60 tuhande ruutmeetri. Nüüd on kasutusele võetud vaid esimene majade väljak. Kogu elamukompleksi valmimine on planeeritud 2024. aastasse. Küll aga saab praegu Samoleti mikrorajooni virtuaalmudelis ringi jalutada (link 3D-mudelile: https://1dogma.ru/Tours/Samolet/index.html?roistat_visit=3210706). 3D-mudelil saate mitte ainult ringi vaadata ja nooli järgida, nagu Google Mapsis, vaid ka kuulata teadustaja poolt välja antud objektide kirjeldusi. Virtuaaltuur kajastab nii valmis objekte kui ka valmivaid objekte. Nüüd on alles esimene ehitusplats täielikult valmis (kaardil all vasakul).

Lasteaed (ülal) ja kool (all) elamukompleksi interaktiivsel kaardil Lasteaed (ülal) ja kool (all) elamukompleksi interaktiivsel kaardil

Arendaja hoolitses elamukompleksi taristu eest. Projekti raames ehitatakse 4 kooli ja 16 lasteaeda, mis mahutavad üle 7 tuhande lapse. Õppeasutused otse akende all pakuvad mitte ainult turvalisust, vaid ka mugavust kogu perele. Teele säästetud aja saab kulutada rahulikule hommikule, tervislikule unele, rahulikule tõusule ja pere hommikusöögile.

Naabruskonna oluliseks tunnuseks saab olema uus kliinik. Mõne sammu kaugusel kodust on alati laste- ja täiskasvanute osakonna spetsialistid. Samas, mis aastal see ehitatakse, pole veel teada. Järjekorras lähimad sotsiaalasutused on lasteaed ja kool.

Puiestee amfiteatri ja kinoga elamukompleksi territooriumil Boulevard koos amfiteatri ja kinoga elamukompleksi territooriumil

Kogu elamukompleksi äärde on kavas rajada puiestee, mille suurus on 7 hektarit ja pikkus 1,8 km. Selle disainerid on professionaalide meeskond, kes kujundas Krasnodari ühe suurima kaasaegse vaatamisväärsuse — Galitski pargi. Kuumal suvepäeval saab alleel varjuda päikese eest puude varju purskkaevude lähedal, õhtul istuda vabaõhukinos või vaadata kontserti.

Stylobate siseparkla ja katusel oleva spordiväljakuga Stylobate siseparkla ja katusel asuva spordiväljakuga

Viimastel aastatel on Krasnodaris üha populaarsemaks muutunud hoovialade korraldamine, kus parkimine asub stülobaadi esimesel korrusel ja elanike puhkealad ülalpool. ZhK «Lennuk» pole erand. Kõrgendatud aladel on kummeeritud jalgpalli-, korvpalli- ja võrkpalliväljakud, rauast ja ehtsast puidust lastelinnakud, samasuguse kummist ohutu kattega. Äärte ääres on pingid vanematele, nende taha istutatakse puid ja püstitatakse piirdeaed, et keegi ei kukuks. Mänguväljakute läheduses on simulaatorid teismelistele ja täiskasvanutele.

Jalgrattateed ümber hoovi perimeetri elamukompleksi territooriumil Jalgrattateed piki hoovi perimeetrit elamukompleksi territooriumil

Paljud puhkekohad on planeeritud maapinna tasemele. Jalgrattasõpradele on perimeetri ümber rajatud jalgrattateed. Lastele ja teismelistele rajatakse veemänguväljak, rulapark, erinevad mänguväljakud.

Koostööala elamukompleksi territooriumil. Interaktiivne kaart Koostööala elamukompleksi territooriumil. interaktiivne kaart

Neile, kellel on õnne leida kaugtöö, on elamukompleksis koht mitte ainult kohvikutes ja restoranides, vaid ka hästivarustatud vabaõhu-koostööruumis. Arendaja lubab mugavaid erinevas suuruses laudu ja vaatetorne, kiiret WiFi-ühendust, aga ka maalilist vaadet pargialale.

Kohvik ja restoran jalutuskäigu kaugusel elamukompleksist Kohvik ja restoran jalutuskäigu kaugusel elamukompleksist

Elamukompleksist leiab igaüks endale huvitavaid vaba aja veetmise võimalusi. Eelkõige gurmaanidele pakkus arendaja mitu hoonet kohvikute ja restoranide jaoks. Ja majade esimestel korrustel on äripinnad, mille tingimused sobivad peaaegu iga ettevõtte avamiseks. Nüüd on neil juba toidupoed, apteegid ja pitsabaarid.

Kellatorniga õigeusu kirik jalutuskäigu kaugusel elamukompleksist Õigeusu kirik kellatorniga jalutuskäigu kaugusel elamukompleksist

Mikrorajooni ehitati puidust Sorokosvjatskaja kirik. Elamukompleksi ehituse alguseks pühitses preester sisse uue kiriku ja alanud ehitustööd. «Iga süvendi, mille me avame, pühitseb alati preester,» ütleb arendajafirma Dogma esindaja Denis. Samuti on elamukompleksi sisse plaanis ehitada õigeusu kirik koos kellatorniga.

Elamukompleksi majade struktuur

Elamu välisilme LCD Elamu välisilme LCD

Majade välisviimistlus on valgete joontega ning ülemiste korruste korterites vitraažaknad. Esimestel korrustel, mis asuvad äripindade kohal, on avarad terrassid. Neid saab varustada laste mänguväljakuga, jõusaaliga, suvekontoriga või verandaga pere hommikusöögiks. Sissepääsugrupid on põrandal portselanist kivikeraamikast, seintel dekoratiivkrohv, Otise liftid, puitviimistlus ja peeglid. Esimestel korrustel on pingid ja urnid.

Elamukompleksi telliskivimajad on Krasnodari kõrgeima energiatõhususe klassiga — B-klassiga. See tähendab, et aknatagune ilm ei mõjuta korteri mikrokliimat ja naabrite müra ei kostu. Ruumi temperatuuri reguleerimiseks peavad omanikud lihtsalt hämardi abil seadistama radiaatori soovitud võimsuse. Lisaks ei ole korteri vastas asuvas sissepääsus mitte ainult üksikud elektrikilbid, vaid ka soojavee- ja küttearvestitega paneelid, milles saab nende toite välja lülitada.