Ametlikel andmetel on 80,9 miljonit ruutmeetrit. m ala. Mõned neist on sotsiaalkorterid. Selle osakaal on 8-10% kogumahust. Paremaid elamistingimusi vajavatele peredele antakse sotsiaaleluruum. Kuidas pääseda korteri ootenimekirja ja kellel on võimalus elamispinda saada, tasub täpsemalt aru saada.

Kes võivad olla eluaseme ootenimekirjas

Vene Föderatsiooni elamukoodeks kaitseb abivajavate kodanike õigusi. Kui inimene kuulub sellesse kategooriasse, on tal õigus liituda eluaseme ootenimekirjaga. Kuid selline elamispind väljastatakse sotsiaalse tööhõive tingimustel. Sotsiaalkorteri müümine või kinkimine muutus võimatuks pärast 2010. aastat.

Kodakondsus ja registreerimine

Sotsiaaleluruumi taotlev isik on Venemaa kodanik. Tema registreerimiskohaks on paik, kus on plaanis esitada avaldus korterijärjekorda astumiseks. Seetõttu ei saa Ufaas registreeritud isikud taotleda sotsiaalkorterit Voronežis ega Moskvas.

Kuid see pole veel kõik. Piirkondadel on õigus kehtestada taotlejatele oma reeglid, mis ei ole seadusega vastuolus. Eluaseme ootejärjekorda pääsemiseks on mõned piirkonnad kehtestanud elukohanõude. See tähendab, et taotleja peab mõnda aega linnas elama. Näiteks Peterburis — vähemalt 10 aastat. Tjumeni piirkonnas — vähemalt 5 aastat.

Ruutmeetrit

Paremaid elamistingimusi vajab inimene, kellel on elamispinda vähem kui raamatupidamisnorm. Näiteks Moskvas on eluaseme raamatupidamisnorm 10 ruutmeetrit. m Kui 3-liikmeline pere omab 30 ruutmeetri suurust korterit. m., siis teda sotsiaalkorteri järjekorda ei panda.

Seetõttu on Moskva munitsipaalelamutes järjekord võimalik järgmistel tingimustel:

• Vene Föderatsiooni kodanik;
• elab Moskvas (registreeritud) vähemalt 10 aastat;
• ei sooritanud toiminguid, mis tõid kaasa rahalise olukorra halvenemise;
• perele kuuluv elamispind on alla 10 ruutmeetri. m inimese kohta.

Lisaks võetakse taotlus läbi, kui eluruum tunnistatakse elamiseks kõlbmatuks vastavalt valitsuse 28. jaanuari 2006. a määrusele nr 47. Või puuduvad majas vajalikud sanitaarruumid. Või juhul, kui üks pereliikmetest on haigestunud mõne raske kroonilise haigusega (näiteks tuberkuloos), mistõttu ei saa temaga ühes majas elada.

Pere elutingimusi halvendanud tegudeks loetakse kolimist suuremast korterist väiksemasse, olemasoleva eluaseme müüki jms. Sel juhul keeldutakse elamispinna järjekorda panemisest. Mis puudutab raamatupidamisnormi, siis selle kohta saate teada piirkonna või linna elamuosakonnast.

Tasub teada, et puudustkannatava pere võib tunnistada vaeseks. Kuid see ei ole eeltingimus. Kui perel on piisavalt ruutmeetreid, siis ei ole tema sissetulekute tase oluline, et saada korteri ootejärjekorda.

Samuti ei tohiks segi ajada eluaseme ja raamatupidamise sotsiaalset normi. Moskva sotsiaalne norm on 18 ruutmeetrit. m ühele inimesele, 42 ruutmeetrit. m 2-liikmelise pere jaoks ja 18 lisameetrit iga täiendava pereliikme kohta. Toetuse määramisel arvestatakse sotsiaalset normi. Aga kui me räägime korteri järjekorras seismisest, siis nad arvestavad raamatupidamise määraga.

Milliseid dokumente on vaja

Kohustuslikud dokumendid on:

• omakäeliselt kirjutatud avaldus;
• taotleja isikut tõendav dokument (pass);
• korterisse registreeritud täiskasvanud pereliikmete passid;
• alaealiste sünnitunnistused (või lapsendamine), mis on registreeritud;
• korteri omandiõigust kinnitav dokument ja kaadrid.

Ülejäänud dokumendid on vabatahtlikud. Seega, kui korteris elavad teised inimesed, siis seadus kohustab nende huvidega arvestama. See väljendub teiste pereliikmete notariaalselt kinnitatud nõusolekus korteriomaniku avaldusele asuda elamispinna saamise järjekorda.

Kui piirkonnas on kehtestatud elukohanõue, peate kinnitama, et taotleja on selles piirkonnas registreeritud. Kinnitatud passi või MFC sertifikaadiga.

Kui perekond kuulub eeliskategooriasse (näiteks vaesed või paljulapselised pered), on vaja tõendeid, mis kinnitavad pereliikmete sissetulekute taset või paljulapselist staatust.

Vaesed on need, kelle sissetulekute tase jääb alla piirkonna toimetulekupiiri. Näiteks Moskvas 2021. aastal on elukallidus:

• 20589 hõõruda. töövõimelistele kodanikele;
• 13496 hõõruda. pensionäridele;
• 15582 hõõruda. lastele.

Kui liidetakse iga pereliikme viimase 3 kuu sissetulek, jagatakse see pereliikmete arvuga ja 3-ga. Saadud arvuks on keskmine kuusissetulek. Näiteks 3-liikmelises peres (vanemad ja laps) oli vanemate sissetulek 3 kuu jooksul 76 752 rubla. 76252/2/3 = 12792 hõõruda. Moskva standardite kohaselt võib selline perekond kvalifitseeruda vaese staatuse saamiseks ja tal on õigus olla registreeritud eluaseme vajajana.

Kuhu kandideerida, et saada eluaseme järjekorda

MFC-le esitatakse taotlus ja dokumentide pakett. Või osakonda, mis linnapea kantseleis eluasemeküsimustega tegeleb. Läbivaatamise tähtaeg on 30 tööpäeva alates taotluse esitamise päevast.

Kas ma saan riigiteenuste kaudu eluaseme järjekorda sattuda? Seda teenust ei pakuta suure muutuva osa tõttu. Võimalik, et mõned dokumendid on puudu. MFC töötaja aitab taotlejal selle kohapeal ära sorteerida ja puuduva info lisada. Lisaks eelistavad mõned kodanikud pöörduda linnahalli eluasemeosakonna poole, mitte MFC poole. See lubab loota, et ametivõimude teekonnal dokumendid kaotsi ei lähe ja pere satub kiiremini eluaseme järjekorda.

Järjekorra moodustamise tunnused

Kui dokumentide läbivaatamise tulemus on positiivne, pannakse pere riigilt eluaseme järjekorda. Ideaalis peaks järjekord liikuma järjestikku. Varem registreerunu peab ka varem korteri saama.

Kuid tegelikult on olemas eraldi abisaajate kategooriad, kellele antakse korterid «esimene koht». Seega tekivad ühe suure järjekorra sees väiksemad sisemised järjekorrad. Need koosnevad vaestest, orbudest, sõjaväelastest, puuetega inimestest, lasterikastest peredest jne. Seetõttu on järjekordade kiirus ebaühtlane. Ooteaeg kestab 20 aastat või kauem.

Mitmed linnad on välja töötanud eriteenused. Nende abiga saab ootenimekiri jälgida ruumide järjekorda ja nende kohta selles. Moskvas töötab sarnane teenus linnapea veebisaidil.

Järjekorrata eluaset on õigus saada järgmistel isikutel:

• inimesed, kelle korter on ekspertiisi aktiga tõendatud elamiseks kõlbmatuks tunnistatud;
• perekond, kui pereliige põeb kroonilise haiguse rasket vormi, mida kinnitab meditsiiniline arvamus.

Kui inimene on eluaseme ootejärjekorras, siis järjekorra saabudes saadab vald teatise korteri aadressiga. Taotleja peab sõlmima ametiasutustega ühiskondliku lepingu ja saama võtmed.

Kui korter ei sobi, oleneb protseduur piirkonnast. Te ei pea uuesti järjekorda seadma. Aga Moskvas on lubatud 3 keeldumist ja siis lükatakse inimene määramata ajaks järjekorda tagasi.

Eluaseme omadused, mida eluaseme vajajad saavad ootenimekirja kaudu

Kavandatava korteri pindala arvutatakse sotsiaalsete normide alusel. Moskvas — 18 ruutmeetrit. m inimese kohta, Novosibirskis — 15 ruutmeetrit. m., Jekaterinburgis — 16 ruutmeetrit. m. jne.

Kui praegu elab pere korteris, on vastuvõetav 2 võimalust:

• pakkuda uut korterit tingimusega vabastada asustatud pind;
• pakkuda lisaks põrandapinnale ka majutust.

Näiteks elab suur 6-liikmeline pere kolmetoalises 52-ruutmeetrises korteris. m. Normide kohaselt peaks neid olema 2 korda rohkem. Nii saab vald pakkuda 50 ruutmeetri suurust lisakorterit. m või korter 108 ruutmeetrit. m eelmise vabastamise tingimusega.

Millised õigused on korteri saajal?

Sotsiaaleluruum ei ole vaikimisi omand. Pooltevahelised suhted on reguleeritud ühiskondliku töölepinguga. Sellist korterit ei saa müüa ega pärida. Vahetus on võimalik, kuid ainult sama eluaseme vastu, st.е. saadud ühiskondliku lepingu alusel.

Pere sotsiaalkorteris elamise aeg ei ole piiratud. Seal saab registreerida sugulasi. Üürile andmise võimalus sõltub korteriomaniku ja valla vahel sõlmitud lepingu tingimustest.

Mida teha, kui vastutav üürnik sureb? Pole vaja korterist loobuda ja uuesti eluaseme järjekorda sattuda. Pereliikmed saavad omavalitsuse poole pöörduda ja korteri enda jaoks ümber registreerida. Uueks üürnikuks võib saada igaüks korterisse registreeritud pereliikmetest.

Samuti on venelastel õigus sotsiaalkortereid erastada. Kuid erastamise tingimused on piirkonniti erinevad. Üürnik peab koguma dokumendid ja taotlema erastamist elukohajärgses MFC-s.

Kuidas tasuta eluaseme saamiseks järjekorda seada: juhised

Eluaseme registreerimiseks on venelasel vaja:

1. Kontrollige, kas tal on alust tasuta eluaseme saamiseks.
2. Koguge vajalik dokumentide pakett.
3. Esitage dokumendid ja oodake registreerimist.
4. Oota.
5. Kui teie staatus ooteajal muutub (näiteks sündis laps või tunnistati maja invaliidiks), esitatakse tõendavad dokumendid valla elamuosakonnale.
6. Oota järjekorras.
7. Valige korter ja sõlmige sotsiaalüürileping.

Sotsiaalkorterite saamine Venemaal on keeruline, kuid täiesti võimalik.

Loe täismahus artiklit Kylie ajakirjast: https://qayli.com/journal/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru/