Selleks, et hüpoteeklaenu tagasimaksmine ei koormaks pere eelarvet, tuleks esmalt kõik riskid välja arvutada ja oma väärtust hinnata. Tõenäoliselt jõuad tasu enne lepingu ette nähtud tähtaega tasuda või vastupidi, kulutad selle raha oma vajadustele ja maksad laenu tagasi vastavalt ajagraafikule.

Lugege leping hoolikalt labi

Foto instagram.com Foto instagram.com

Ennetähtaegseks tagasimaksmiseks on mitu võimalust: kuumakse vähendamine, hüpoteegi maksetähtaja lühendamine ja kombineeritud skeem.

Peate teadma, milline ennetähtaegse tagastamise võimalus on lepingu ette nähtud ja kui palju see aitab säästa. Samuti pidage meeles, et mõned pangad nõuavad ennetähtaegse tagasimaksmise eest tasu.

Sel juhul tuleb esmalt välja arvutada, kui suur see summa tuleb ja kas see ei lähe kalliks, samuti eelnevalt tutvuda lisatingimustega: miinimumsummad ja maksetingimused. Mõnes pangas saab enne tähtaega hoiustada vaid teatud summa.

Esikohale seada

Selle hindamine, kui sel aastal on parem hüpoteegi pealt rohkem maksta või puhkusele minna, sõltub prioriteetidest ja säästetud summast.

Kui on eesmärk vähem üle maksta ja kiiremini tagasi maksta, siis maksa.

Kui makse on meeliülendav ja elatustase vastuvõetav, siis miks mitte teha paar ostu või minna kauaoodatud puhkusele. Lisaks ei ole alati võimalik mõnda suuremat ostu, näiteks autot, eriti kui peres on väikesed lapsed, mida edasi.

Hinda oma võimeid ausalt

Arvestada tuleks kõigi riskidega: töökaotus, karantiin, tervis, ülalpeetavate arv. Kõik, mis võib juhtuda. Sellistel nõud on vaja reservi. Kui teil see juba on, julgelt panka minna.

Kui see pole saadaval, on parem jätta see «turvapadjale».

Soovitav on oma vajadusi tulevikus ette näha ja otsustada, kas piirduda praegu või tuleb maksta laste hariduse, hambaravi või muu eest. Või kui lapsed on väikesed – on aeg hüpoteek kiiresti ära maksta.

Kui palju saate ennetähtaegse tagasimaksega säästa

Foto www.instagram.com Foto www.instagram.com

võtsime laenu 3 miljonit 15 aastat 9,4 aastat. Kuumakse on 30 428 rubla ja enammakse — 2 478 591,68. Soovime 100 000 rubla hoiustada enne tähtaega.

Kui vähendate hüpoteeklaenu makset ja muud laenu maksetähtajaga, väheneb kuumakse 1041 rubla ja enammakse 77249 rubla võrra. Sobib neile, kes soovivad end iga kuu vabamalt tunda.

Kui te vastupidise hüpoteegi makse suurust ei muuda, vaid vähendate makseperioodi 10 kuu võrra, saate enammakse pealt säästa palju rohkem — 228 130 rubla. See valik on neile, kes säästa intresssidelt ja maksta vähem.

Esitage oma küsimusi ja jagage oma arvamust kommentaarides.