Olete juba pikka aega kavatsenud endale eluaset soetada ja otsustasite selle sammu astuda, kuid pank keeldub kangekaelselt teie püüdlusi toetamast. Olukord on tüüpiline, kuid mitte lootusetu. Vaatame võimalikke põhjuseid ja uurime, mida teha.
Foto allikas: https://www.instagram.com/ Foto allikas: https://www.instagram.com/
Halb krediidiajalugu
Pangad eelistavad hüpoteeke kinnitada neile, kellel on maksevõimet tõendav tõend täiusliku krediidiajaloo näol. See tähendab, et absoluutselt kõik graafikujärgsed maksed tehakse õigeaegselt ja õiges summas. Isegi ühepäevane viivitus võib olla teie mainele rasvane plekk.
Kui teie krediidiajalugu on kahjustatud, peate proovima seda parandada. Selleks võite võtta väikelaenu ja maksta seda rangelt, nagu oodatud.
Kuid nad võivad keelduda mitte ainult laenude hilinemise tõttu, vaid ka siis, kui krediidiajalugu pole üldse. See tähendab, et inimene ei ostnud kunagi midagi laenuga ega võtnud seda sularahas. Panga kui laenuvõtja ees «valgustamiseks» piisab, kui väljastada selles krediitkaart.
Ametlik sissetulek puudub
Enne hüpoteeklaenu võtmisele luba andmist esitab organisatsioon alati päringu tulevase maksja ametliku palga kohta.
Kui inimene saab palka ümbrikus ega saa oma sissetulekuid ametlikult kinnitada, eelistab pank oma rahaga mitte riskida ja keeldub laenu andmisest.
Siin võib olla kaks võimalust: kas nõuda tööandjalt ametlikku tööd või vahetada töökohta.
Algkapital puudub
Foto allikas: https://www.instagram.com/ Foto allikas: https://www.instagram.com/
Hüpoteeklaenu taotlemisel peab teil olema minimaalne tagatis. Tavaliselt on see vähemalt 20% kinnisvara väärtusest. Sissemakse kogumine pole lihtne. Keegi võtab selleks eraldi laenu, keegi kogub vajalikku summat aastaid.
Et protsessi kiirendada ja meeletu huvi tõttu mitte üle maksta, tasub alati silma peal hoida tasuvatel pangapakkumistel ja allahindlustel.
Samuti peate eelnevalt välja selgitama, kas teil on kodu ostmisel õigus teatud soodustustele.
Probleemid seadusega
Pank võib laenu andmisest keelduda, kui laenusaajal on politseiteatis, aga ka tasumata trahvid või täitmata süüdimõistev kohtuotsus mitte ainult kuritegude, vaid isegi väiksemate haldusõiguserikkumiste eest.
Loomulikult ei ütle pank teile kunagi keeldumise täpset põhjust, kuid kui kahtlustate varem seadusega probleeme, on parem mõne kuu pärast mõnes teises krediidiasutuses õnne proovida.
Millele nad ühes pangas suurt tähelepanu pööravad, võivad teises pangas läbi sõrmede vaadata eeldusel, et täna oled seaduskuulekas kodanik.
Aitäh, et lugesite lõpuni! Kui see artikkel oli teile kasulik, ärge unustage sellele pöidlale vajutada ja kanalit tellida!