Korteri ostmine uues majas võib olla loterii. Et hiljem tehingut mitte kahetseda, proovige eluaset valides mitte teha viit levinud viga.

Foto instagram.com Foto instagram.com

Kiirustage

Kiirustades võite olulistest nüanssidest mööda vaadata. Tulevane korter tasub põhjalikult üle vaadata, isegi kui seal on veel paljad seinad. Parem on tutvuda mitme võimalusega, mõelda läbi ja valida see, milles kõik sobib — alates paigutusest kuni hinnani.

Petuskeemide välistamiseks tasub otsida infot arendaja kohta. Kaevetööde etapis ei ole soovitatav eluaset osta kontrollimata arendajalt. See on odavam, kuid seal on rohkem riske.

Kuidas kontrollida arendaja töökindlust, kirjutasime varem.

Ärge vaadake korterit

Korteri ostmine ainult ilusate fotode ja elamukompleksi visualiseerimise põhjal on põhjendamatu risk. Selle minimeerimiseks tuleb isiklikult ehitusplatsil külastada, et oma silmaga näha uue hoone asukohta «Kontekstis». Sageli näete visualiseerimisel ümber parke, ojasid, madalaid hooneid – kuid tegelikult on teie kodu ümber samad pilvelõhkujad, ilma haljastuseta.

Ehitusplatsi külastades:

• pöörama tähelepanu sellele, kas sellel on ehitustehnikat, kas töö käib;
• Uurige objekti passi. Kui teile meeldis uue hoone asukoht objektil, tehke kindlasti passipilt. Mis siis sellest disainidefloratsiooniga infot välja sfääriks.

Kõik see võimaldab meil kaudselt hinnata, kas arendaja suudab tähtaegadest kinni pidada või mitte.

Täiendavat teavet saate arendaja kontorit külastades. Või uute hoonete portaali — näiteks saidil Qayli.com, kus on kogu teave Venemaal asuvate uute hoonete kohta.

Ära mõtle planeerimisele

Tulevastele uue hoone ruutmeetrite omanikele tundub, et nad suudavad ellu viia kõige julgemad disainiideed. Sisekujunduse valimisel ärge unustage, et köögi ja vannitoa paigutus on rangelt seotud veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemidega.

Normide järgi on võimatu märgade alade laiendamine eluruumide — tubade ja köökide arvelt.

Nii et kui ostja soovib elutuba ja kööki korraga kõige suuremasse ruumi paigutada, võib tal tekkida raskusi. Sel juhul on parem otsida stuudiokorterit.

Põranda viga

Foto instagram.com Foto instagram.com

Et nautida aknast linna panoraami, soovivad mõned osta korterit ülemistel korrustel. Hiljem võib aga selguda, et planeeringu järgi peaks majast mõne meetri kaugusele kerkima veel üks kõrghoone. Nii et ülevaatus suletakse.

Ka viimaste korruste valik ei õnnestu alati. Jah, keegi ei tee pea kohal müra, kuid võib tekkida veel üks probleem – katus laseb läbi. Lisaks võib siin suvel palju palavam olla.

Ära mõtle tulevikule

Paljud asjad elus võivad mõne aastaga muutuda. Perekond, kus on peaaegu täiskasvanud, peaks kolmetoalise korteri ostmisel hoolikalt mõtlema. Möödub ju 1-2 aastat ja lapsed loovad oma pere. Ja vanemad ei vaja nii suurt ala. Soovides aidata noort peret, otsustatakse korter maha müüa.

Kui esialgu ostetakse elamispind teatud perioodiks, kuni tekib võimalus “laienemiseks”, on seda enam vaja analüüsida, kui lihtne see hiljem maha müüa on.

Kas olete pidanud valima korteri uues majas? Millele sa üldse tähelepanu pöörasid? Jagage oma kogemusi kommentaarides.